Kuća
Ekskluzivna lokacija Posebna ponuda

Luksuzna vila sa panoramskim pogledom na more, Opatija, Lovran

Opatija - Okolica, Primorsko-goranska, Hrvatska
1.380.000 EUR / 10.350.000 HRK
  • Površina: 344.50 m2
  • Površina okućnice: 1000.00 m2
  • Površina parcele: 1436.00 m2
  • Cijena po m²: 4005.81 EUR
  • Provizija agencije: 3% + PDV
  • Vrsta nekretnine: Vila
  • Tip transakcije: Za prodaju
  • Šifra nekretnine: 1406-1

Prodajemo austrugarsku vilu površine od 232,50 m2 te novoizgrađenom izdvojenom kućom od 112 m2. Šarmantna vila okružena uređenom okućnicom od 1436m2 + 300m2 vaknjižno vlasništvo,gdje se nalazi manji maslinik koje vlasnik koristi več preko 40 godina. U sklopu okućnice smješten je bazen veličine 60m2 sa svojim sunčalištem, te natkrivenom ljetnom kuhinjom,roštilj,vanjski tuš i toilet. Vila je u potpunosti obnovljena 2014.godine, te je opremljena novim namještajem. Vila se sastoji od manjeg zasebnog apartmana površine 52m2 koji je smješten u polu suterenu,a sastoji se od vanjske terase,dnevnog boravka,kuhinja sa blagovaonom,kupaona i spavaća soba. Prizemlje i prvi kat vile povezuje unutarnje stubište, gdje se u prizemlju nalazi ulazni hodnik,dnevni boravak,kuhinja,blagovaona, kupaona,ostava, terasa sa pogledom na more,dok su na prvom katu smještene tri spavaće sobe,kupaona i lođa sa panoramskim pogledom na more. Nova kuća koja je sagrađena na imanju 2015.godine ukupne površine od 112m2, sastoji se od ulaznog hodnika,dnevni boravak sa kaminom,kuhinja+blagovaona,dvije spavaće sobe+dvije kupaone te vanjska terasa. Nova kuća posjeduje podno grijanje, te inverter klime za grijanje i hlađenje. Na imanju se nalaze dodatne prostorije ,gdje je smještena sauna,manja teretana te vešeraj za pranje robe. Lokacija vile i novoizgrađene kuće smještene su u mirnom okruženju u blizini svih potencijalnih sadržaja, te nadomak mora i prirodnih plaža, a dovoljno izdvojene kako bi se osigurala privatnost. Ovo predivno imanje je odlična i sigurna investicija za dugoročno iznajmljivanje vile, dok u novoizgrađenoj kući budući vlasnik može nesmetano boraviti i uživati u blagodatima područja Opatijske Rivijere. 

Karakteristike

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Blizina škole
  • Ekskluzivan interijer
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Opremljena kuhinja
  • Pogled na more
  • Pogled na more otvoren
  • Pogled na more panoramski
  • Pogled na planine
  • Pogled na prirodu
  • Pogled panoramski
  • Prilaz - asfaltirani
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa
  • Zasebni ulaz u objekt

Infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Kabelska TV
  • Kanalizacija
  • Struja
  • Telefonska instalacija

Dozvole

  • Lokacijska dozvola
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola

Ostali podaci

Godina izgradnje
1929
Godina adaptacije
2014
Energetska učinkovitost
A+
Katnost
polu suteren, prizemlje, prvi
Stambenih jedinica
2
Broj soba
6
Broj spavaćih soba
6
Broj kupaona
5
Broj toaleta
2
Prijevoz
Autobus
Udaljenost od javnog prijevoza
1 min
Udaljenost od mora
100 m
Udaljenost od plaže
100 m
Udaljenost od centra
1.000 m
Stanje
Novouređen, Održavano, Uređeno, Uređeno i održavano, Useljivo
Grijanje
Električno grijanje, Kamin, Klima uređaj, Podno grijanje, Toplinska pumpa
Orijentacija
Istok, Jugoistok, Jugozapad, Jug
Prostori
Blagovaona (2), Dnevni boravak (2), Garderoba, Gospodarska soba, Hodnik, Kuhinja (2), Kupaona (5), Ljetna kuhinja (1), Loggia, Ostava, Parking (10), Skladište, Spavaća soba (6), Skladište, Tavan, Terasa, Toalet (2), Vrt
Stolarija
ALU - PVC stolarija
Upit