Grožnjan, kuća 131m2 na brežuljku sa pogledom na planine
- Površina: 131.00 m2
- Površina okućnice: 11480.00 m2
- Cijena po m²: 4503.82 EUR
- Provizija agencije: 3% + PDV
- Vrsta nekretnine: Samostojeća kuća / Novogradnja
- Tip transakcije: Za prodaju
- Šifra nekretnine: 767-1
Okolica Grožnjana, samostojeća kuća 131m2 s bazenom, na velikom imanju od 11 480m2. Kuća je kategorizirana sa 4 zvjezdice, te se iznamljuje u turističke. Kuća se nalazi na brežuljku sa prekrasnim pogledom na mediteransko zelenilo, koje pruža ugodan boravak distanciran od gradske buke i urbanosti. Kuća se sastoji od, vanjske terase,ulaznog predsoblja,kuhinja,blagovaona,dnevni boravak,ostava, te unutarnjim stubište komunikacija se odvija na prvi kat,gdje se nalazi, predsoblje,dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonom, te velika terasa s pogledom na planine i prirodno zelenilo. Na cijelokupnom zemljištu se nalazi, maslinik,razno mediteransko bilje,vočnjak, te dijelom i vinova loza. Zemljište koje se nalazi pored kuće veličine 7 700m2, zasebna je katastarska čestica, gdje je dozvojena izgradnja objekta od 2 180m2 u dvije etaže, turistički punkt, hotel ili dom za starije sa ukupno 20 smještenih jedinica. Izrađen je idejni projekt za izgradnju hotela sa 20 smještajnih jedinica, te restoran,wellness/fitnes, sala za sastanke i ostali sadržaji. Susjedi se nalaze na udaljenosti od 350m, gdje sama lokacija kuće pruža idiličan i miran ambijent stanovanja ili povremenog boravka. Kuća se može proširiti i izgraditi do maksimalne veličine od 400m2. Udaljenost od autopute je svega 8 km.
Karakteristike
- Namješteno
- Pogled na prirodu
- Pristup invalidima
Infrastruktura
- Cisterna za vodu
- Gradski vodovod
- Septička jama
- Struja
- Telefonska instalacija
Dozvole
- Lokacijska dozvola
- Građevinska dozvola
- Uporabna dozvola
Ostali podaci
- Godina izgradnje
- 2009
- Energetska učinkovitost
- D
- Katnost
- prizemlje
- Stambenih jedinica
- 1
- Broj soba
- 2
- Broj kreveta
- 5
- Broj kupaona
- 2
- Prijevoz
- Autobus
- Udaljenost od javnog prijevoza
- 10 min
- Udaljenost od mora
- 18,0 km
- Udaljenost od centra
- 7,0 km
- Stanje
- Uređeno i održavano
- Grijanje
- Peć na kruta goriva
- Orijentacija
- Istok, Jugoistok, Zapad, Jugozapad, Jug
- Prostori
- Ostava, Parking, Terasa, Vrt
- Stolarija
- Drvena stolarija