Građevinsko zemljište za izgradnju vile, kuće za odmor | Medulin, Pomer
- Površina parcele: 520.00 m2
- Cijena po m²: 519.23 EUR
- Provizija agencije: 3% + PDV
- Vrsta nekretnine: Građevinsko zemljište
- Tip transakcije: Za prodaju
- Šifra nekretnine: 1704-1
Građevinsko zemljište kraj mora | Pomer, Medulin
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište smješteno blizu mora, u ekskluzivnom dijelu naselja Pomer, nadomak Medulina – jedne od najpoželjnijih ljetnih destinacija u Istri. Lokacija je idealna za izgradnju luksuzne vile s pogledom na more ili obiteljske kuće za miran život u blizini svih sadržaja.
Zemljište se nalazi u mirnom i uređenom okruženju, a ukupna površina omogućuje gradnju do tri stambene jedinice, s maksimalnom izgrađenošću do 30 % po etaži (do 153 m² po etaži). Dozvoljena je gradnja prizemlja + kata do visine 6 m te podruma, a s parcele se pruža očaravajući pogled na more i ACI marinu – savršeno za one koji žele uživati u mediteranskom načinu života.
Infrastruktura (struja, voda, kanalizacija) dostupna je u neposrednoj blizini, čime je omogućena brza i jednostavna priprema za gradnju. Pristup parceli je osiguran, a zemljište je uredno i bez tereta.
U neposrednoj blizini nalaze se supermarket, restorani, autokamp i autobusna stanica, dok je popularni glamping kamp s bogatom ponudom morskih aktivnosti (najam pedalina, jet-ski-a i kajaka) sa vrhunskim restoranima na udaljenosti svega 700 m.
Na samo 15 minuta vožnje nalazi se zaštićeni Park prirode Rt Kamenjak, poznat po svojim netaknutim uvalama i kristalno čistom moru, savršen za ljubitelje prirode i rekreacije.
Izrada projektne dokumentacije može započeti odmah, a sama gradnja moguća je već u roku od 6 do 10 mjeseci.
Izvrsna prilika za ulaganje u jedno od najtraženijih područja Istre – bilo da planirate turistički projekt ili vlastitu nekretninu za odmor ili život!
Karakteristike
- Blizina centra
- Blizina dućana
- Blizina plaže
- Miran predio
- Pogled na more
- Pogled na prirodu
Infrastruktura
- Gradski vodovod
- Kanalizacija
- Struja
Dozvole
- Vlasnički list
Ostali podaci
- Prijevoz
- Autobus
- Udaljenost od javnog prijevoza
- 2 min
- Udaljenost od mora
- 100 m
- Udaljenost od plaže
- 700 m
- Udaljenost od centra
- 250 m
- Orijentacija
- Istok, Jugoistok, Zapad, Jugozapad, Jug
- Pristup nekretnini
- Auto, Kamion
- Postotak izgradnje
- 30%
