Građevinsko zemljište, dozvola za gradnju kuće, Ližnjan | Istra
- Površina parcele: 468.00 m2
- Cijena po m²: 235.04 EUR
- Provizija agencije: 3% + PDV
- Vrsta nekretnine: Građevinsko stambeno zemljište
- Tip transakcije: Za prodaju
- Šifra nekretnine: 1708-1
Građevinsko zemljište s pravomoćnom dozvolom – Ližnjan | Istra
Na prodaju je građevinsko zemljište smješteno u mirnom dijelu Ližnjana, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kao investicija za turistički najam. Zemljište posjeduje pravomoćnu građevinsku dozvolu za kuću bruto površine 250 m² (neto površina 135,75 m²), projektiranu kao dva manja dvoetažna stana.
Raspored objekta: Svaki stan proteže se na dvije etaže (prizemlje + kat) i moguće je urediti ga kao funkcionalnu cjelinu za dvije obitelji, za iznajmljivanje ili spojiti u jednu veću obiteljsku kuću – prenamjena je moguća u skladu s prostornim uvjetima i tlocrtnom površinom.
U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za udoban život – supermarket, restoran, ljekarna i autobusna stanica. Plaža je udaljena svega 1.200 metara, a na njoj vas očekuju beach barovi, dječje igraonice, odbojka na pijesku, Wibit vodeni park, kao i brojne prirodne uvale i šljunčane plaže koje pružaju osjećaj opuštajuće izolacije i čarolije Mediterana.
Ližnjan je poznat po svojim vrhunskim ribarima koji svakodnevno nude svježu ribu iz Kvarnera, kao i po bogatoj poljoprivrednoj tradiciji – svježe, zdravo i domaće povrće dostupno je gotovo tijekom cijele godine. Okruženje je obogaćeno aromatičnim mediteranskim biljem, biciklističkim i pješačkim stazama, a u blizini se nalazi i otočić Levan – popularna destinacija s pješčanom plažom i kristalno čistim morem.
Ova nekretnina nudi izuzetnu priliku za život u harmoniji s prirodom, s mogućnošću dodatne zarade kroz turistički najam. Ližnjan se sve više profilira kao tražena destinacija za one koji žele autentičnost Istre, spojeno s modernim komforom.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ne propustite priliku – ovakve lokacije brzo pronađu svoje nove vlasnike!
Karakteristike
- Blizina centra
- Blizina dućana
- Blizina plaže
- Blizina škole
- Miran predio
- Pogled na more djelomičan
- Pogled na prirodu
- Projektna dokumentacija
Infrastruktura
- Gradski vodovod
- Struja
- Telefonska instalacija
Dozvole
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
Ostali podaci
- Prijevoz
- Autobus
- Udaljenost od javnog prijevoza
- 2 min
- Udaljenost od mora
- 1.100 m
- Udaljenost od plaže
- 1.200 m
- Udaljenost od centra
- 450 m
- Orijentacija
- Istok, Jugoistok, Zapad, Jugozapad, Jug
- Pristup nekretnini
- Auto, Kamion
- Postotak izgradnje
- 30%
- realestate.gross-developed-area
- 250.00
