Zemljište

Ekološko imanje, uređeno poljoprivredno zemljište, Svetvinčenat

Svetvinčenat, Istarska, Hrvatska
89.000 EUR / 667.500 HRK
70.000 EUR / 525.000 HRK
  • Površina: 8977.00 m2
  • Cijena po m²: 7.80 EUR
  • Provizija agencije: 3% + PDV
  • Vrsta nekretnine: Poljoprivredno zemljište
  • Tip transakcije: Za prodaju
  • Šifra nekretnine: 1367-1

SVETVINČENAT,EKOLOŠKO IMANJE! Prodaje se ekološko imanje u središtu Istre, blizu predivnog srednjovjekovnog gradića Svetvinčenta, površine 8977 m2. Poljoprivredno zemljište koje se sastoji od dvaju voćnjaka, šume te dvije velike obrađene oranice prirodno je podijeljeno u tri velike objedinjene parcele i do svake vodi zajednički put. Odlične mogućnosti za sve traženiji turizam na mirnom i sigurnom mjestu. Također velika mogućnost urbanizacije jer su prve kuće udaljene stotinjak metara. Kraj posjeda prolazi asfalt, no u pitanju je sporedna cesta koja se skoro i ne koristi. Na ekološkom posjedu već je podignut nasad starih autohtonih sorti voćaka (jabuke, kruške, šljive, marelice, breskve, trešnje, višnje - pedesetak sadnica). Ujedno je zasađen prvi nasad organskoga povrća (krumpir i luk) bez ikakve uporabe pesticida koristeći samo stelju ili malč. Voće i povrće čuvat će se u trapu, tzv. polupodzemnom prostoru za skladištenje voća i povrća (3 x 3m) koji je u izgradnji, a u kojem će tijekom cijele godine biti dovoljno vlage za očuvanje svježine kultivara. Na imanju su podignute dvije sjenice koje služe za skupljanje vode, ali i za zaštitu od sunca. Svaka sjenica ima po dva spremnika za vodu, svaki tisuću litara. Također postoji spremište/alatnica za alat (2 x 2 m). Iskopani su temelji za građevinu za potrebe  poljoprivrede (8 x 3 m), kao i za vanjski toalet. Struja i voda udaljeni su 100 m, kao i prve kuće u malom selu (40-ak ljudi) u kojem je razvijen turizam. Ekološko imanje na nadmorskoj visini od 332 metra, iza kojeg se nalaze vinogradi, krasi izuzetan mir i svježina, te prekrasan pogled na Učku i Ćićariju. Idealno za ljude koji se žele baviti ekološkom poljoprivredom ili jednostavno boraviti u prirodi.   

Karakteristike

  • Blizina dućana
  • Miran predio
  • Pogled na prirodu
  • Prilaz - asfaltirani
  • Uređena okućnica

Infrastruktura

  • Cisterna za vodu

Dozvole

  • Vlasnički list

Ostali podaci

Prijevoz
Autobus
Udaljenost od javnog prijevoza
10 min
Udaljenost od mora
18,0 km
Udaljenost od plaže
18,0 km
Udaljenost od centra
2,0 km
Orijentacija
Istok, Jugoistok, Zapad, Jugozapad, Sjever, Sjeveroistok, Sjeverozapad, Jug
Pristup nekretnini
Auto, Kamion
Upit