Haus

Familiensteinhaus auf einem Hügel in der Nähe von Grožnjan

Grožnjan, Istarska, Hrvatska
215.000 EUR / 1.612.500 HRK
  • Fläche: 190.00 m2
  • Hof: 1340.00 m2
  • Losgröße: 1745.00 m2
  • Preis pro m²: 1131.58 EUR
  • Provision: 3% + MWST
  • Art der Immobilie: Einfamilienhaus
  • Art der Transaktion: Zu verkaufen
  • Immobilien Code: 1240-1

Neues Familiensteinhaus auf einem Hügel mit einer Gesamtfläche von 190 m2 auf zwei Etagen mit einem Garten von 1340 m2. Das Haus liegt in der Nähe der kleinen Stadt Grožnjan, umgeben von viel Grün. Das Haus im Erdgeschoss besteht aus Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Speisekammer, Bad, Terrasse und Abstellraum im äußeren Teil des Erdgeschosses. Das Haus ist durch eine Außentreppe mit dem ersten Stock verbunden. Im Obergeschoss befindet sich ein großes, geräumiges Zimmer, das der zukünftige Eigentümer auf Wunsch in drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Außenterrasse umbauen kann. Der gesamte Garten befindet sich in der Bauzone, und auf demselben kann ein weiteres Haus mit einem Swimmingpool als langfristige Investition für die Vermietung an Touristen gebaut werden. Die Entfernung von Novigrad beträgt nur 15 km und die Entfernung zur Autobahn beträgt 10 km. Grožnjan-Grisignana, eine kleine istrische Stadt von großer kultureller Bedeutung, nicht nur auf kroatischer, sondern auch auf internationaler Ebene, lebt in den Sommermonaten sehr intensiv. Jedes Jahr Anfang Mai verwandeln sich die Straßen und Plätze von Grožnjan und verwandeln sich in einen echten Bienenstock: Sommermusikakademien für junge Leute, Kunst-, Tanz- und Theaterworkshops, Friedensaktivismus-Workshops unter der Leitung renommierter Experten und Pädagogen sowie Klangnamen in das Feld der Musik. Bildende Kunst und Theater. 

Eigenschaften

  • Asphaltierte Zugang
  • Kamin
  • Ruhige Lage
  • Möbliert
  • Ausgestattete Küche
  • Bergblick
  • Pogled na prirodu
  • Behindertengerechter Zugang
  • Grill
  • Duschkabine
  • Gepflegte Garten
  • Große terrasse

Infrastruktur

  • Wasser
  • Gas
  • Senkgrube
  • Strom
  • Telefon

Genehmigungen

  • Baugenehmigung
  • Inhaberzertifikat
  • Betriebsgenehmigung

Weitere Details

Baujahr
2019
Anpassungsjahr
2019
Energieeffizienz
U izradi
Etage
erstes, zweites
Wohneinheiten
1
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Transport
Bus, Auto
Entfernung von öffentlichen Verkehrsmitteln
1 min
Entfernung zum Meer
15,0 km
Entfernung vom Strand
16,0 km
Zustand
Novo, Neueingerichtet, Eingerichtet, Einzugsbereit
Heizung
, klassische Heizung mit festen Brennstoffen, klassische Gasheizung
Orientierung
Osten, Südosten, Westen, Südwesten, Süden
Räume
Esszimmer, Wohnzimmer, Wirtschaftszimmer, Flur, Küche, Badezimmer, Speisekammer, Parkplatz, Schlafzimmer, Depot, Terrasse, Garten
Tischlerei
Holz
Anfrage