Gewerbeimmobilie

Geschäftsfläche im Erdgeschoss 41,86 m2, die Möglichkeit der Umwandlung in eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, Pula

Pula, Istarska, Hrvatska
75.000 EUR / 562.500 HRK
  • Fläche: 41.86 m2
  • Preis pro m²: 1829.27 EUR
  • Provision: 3% + MWST
  • Art der Immobilie: Apartment Haus
  • Art der Transaktion: Zu verkaufen
  • Immobilien Code: 1261-1

Gewerbefläche zum Verkauf im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes mit einer Gesamtfläche von 41,86 m2. Der Geschäftsraum besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Raum, der in zwei kleinere separate Räume unterteilt ist, einem Flur, einer Speisekammer, einer Toilette und einem Parkplatz vor dem Büro. Der Raum kann für einen Pediküre-Salon, eine Maniküre, eine Massage, einen Hundepflege-Salon, einen Friseursalon, ein Buchhaltungsbüro oder ähnliches genutzt werden. Der Raum kann in eine Wohneinheit umgewandelt werden und als Apartment mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss dienen. Der Raum verfügt über Anschlüsse für die Küche und Anschlüsse für die Installation einer Duschkabine oder Badewanne für das Badezimmer. Die Wohnung als solche kann für Menschen mit Behinderungen sehr anpassungsfähig sein. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Grundschule und eine Bushaltestelle. 

Eigenschaften

  • Asphaltierte Zugang
  • Nähe einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe zum strand
  • Klima
  • Ruhige Lage
  • Unmöbliert
  • Behindertengerechter Zugang
  • Einbauschrank
  • separater Eingang

Infrastruktur

  • ADSL
  • Aktive Telefonleitung
  • Wasser
  • Gegensprechanlage
  • Strom
  • Telefon

Genehmigungen

  • Standortgenehmigung
  • Baugenehmigung
  • Inhaberzertifikat
  • Betriebsgenehmigung

Weitere Details

Baujahr
2002
Anpassungsjahr
2016
Energieeffizienz
U izradi
Etage
Erdgeschoss
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Transport
Bus, Auto
Entfernung von öffentlichen Verkehrsmitteln
1 min
Entfernung zum Meer
1.700 m
Entfernung vom Strand
1.700 m
Entfernung vom Zentrum
2,5 km
Zustand
Neueingerichtet, Gepflegt, Eingerichtet, Hergerichtet und gepflegt, Einzugsbereit
Heizung
Elektrische, Klima
Position
Im Wohngebäude
Orientierung
Westen, Norden, Nordosten, Nordwesten
Zugang zur Immobilie
Auto, LKW, Kombi
Räume
Esszimmer, Flur, Küche, Speisekammer, Parkplatz, Toilet
Tischlerei
PVC
Reserven
80.00 HRK
Deckenhöhe
4.00
Anfrage